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看来虽然是租客，如果是住宅，那是顶级豪宅最少一层以上啊。如果租用的是办公楼，也是顶级写字楼，最少多层以上啊。那这个事情就好解决了。 电梯费都能有4万，住宅在上海最少是汤臣一品以上品质的豪宅，在北京，那还不是二环内的富豪小区。这最少是2梯一户的住宅啊，一部电梯一年2万。办公楼那一定是陆家嘴金融区的核心A级甲写字楼，北京那肯定是建国门内甲级写字楼，最少还要干几层啊！ 住到这种小区，还去纠结电梯费等物业费的支出吗？委托律师或者下面的助理去处理就行了吗！其实处理也非常简单，如果你们当时的租赁合同约定了物业费由谁出，那么这个费用也由谁出。电梯费、清洁费等等，在广义上都属于物业费的一种。看看合同约定，不就好了吗？ 此类物业费支出的费用分担，绝不是谁使用谁就得承担这个原则，而是要按照租赁合同约定，是否包含在租赁费用整体之内，还是单独向物业缴纳？如果全部没有涉及，那就双方协商，协商结果应该是双方一人一半。 房东的想法肯定不对，也完全没有法律依据，也没有正常的讲道理的方法。就如人走在马路上，看手机一不小心掉进了揭开了盖子的下水道。难道是让本人全部负责吗？当然不是了。将下水道盖子揭开的人和市政公共部门都要负重要责任。 在现代商业往来中，合同是最重要的依据，不论是租赁、买卖、借贷、合作，一定要订立相对公平完整的合同，而且保管好。出了问题，也一定是先从合同中找到依据，如果在合同中无法明确规范问题的解决方法，那就按照民法准则，或者请律师来去协助办理。 但是不论怎样，商业往来中，公平是最重要的建立合作基础。这个房东，不租也罢！ |
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