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贵有贵的道理，便宜有便宜的原因。
贵的东西买的那一刻是心疼的，但是未来的时间里天天开心，因为值得，因为能够给你带来欢乐，因为可以升值。
而便宜的东西，只有在买的那一刻是开心的，未来日日夜夜让你操心，难过。因为不值得，会贬值。
就拿房产投资来说，也是如此。
深圳房价为什么高，为什么贵？因为值！中国人口红利支撑房价的30年黄金周期已经结束，现在的房价之所以还那么高，是许多人还陶醉在炒房带来收益的贪婪欲望之中，并不是说房子不够住，刚需和改善还有很大空间。
恰恰相反的是，未来的房地产会进入一个两极分化的走势，在人口红利缺失的条件下，只有那些能够持续保持人口净流入，并且处于优胜劣汰的房产才更值得投资，就好比一线和新一线。
而对于大部分二三四五线的房产来说，他们的人口是一个净流出的状态，再加上经济，个人薪资实力，配套，教育，以及医疗等都不不如一线和新一线，所以这些地方未来能够满足的是刚需，而不是改善和投资。
这样来看的话，惠州属于的是二线城市，有没有投资价值，你说呢？
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