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房价肯定会继续上涨，但上涨幅度也会受到限制，这就是我对未来楼市的判断。
目前来看，中国的房价虽然高出居民承受能力，大家都希望房价能跌回到一个大家都能买得起房的水平，但理智却又告诉大家这是不可能的事情。比较如果房价真的跌倒所有人都买得起的地步，经济会差成什么样子，这一点可以参考日本和的经验。
所以某种程度上来说，房价肯定是不可能大幅度下跌的，甚至会出现上涨，毕竟物价在涨、工人工资也在涨，不可能房价下跌吧。再说了城镇化还在继续，以后还会有源源不断的人朝着城市聚集，这都是支撑房价上涨的理由。
不过好消息是房价就算上涨也不可能像以前那样一天一个价，而是会小幅度上涨。
稳定将是未来一段时间里楼市发展的主基调！国家对房价的态度是坚决抑制房价上涨，而且决心十分巨大，不仅出台了众多严格政策对楼市进行调控，而且还不断加大对保障性住房的供应，在这样的大环境下，房价实在不可能出现大幅度上涨，甚至还有可能会出现下跌。实际上现在市场上的房价对比高峰时期的确出现了不小幅度下跌，这种走势将会维持很长一段时间。
就拿北京的共有产权房来说吧，市场上可能要卖六七万的房子，差不多位置的共有产权房只要3万左右，这样一来商品房就会失去优势，到时候开发商也会在市场的倒逼下主动降价销售。
所以购房者就不要想着继续投资房产了，而且就算未来的房价会继续上涨，但在目前房贷利率不断上涨以及限售政策的限制下，投资者买到了房子最后也很有可能卖不掉房子。如果房产不能变现，那就不是资产而是负债。
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