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我不认为明年房子价格会降，年底的价格确实有点儿遇冷，而且这个预冷可能还是长期的，但是大幅度的下跌不太现实。
长期来看房子价格已经进入了一个平台期，不再会出现过去十几年那样的迅速上涨阶段了，过去十几年来房价的上涨有几个原因推动，其中占到主导原因的是中国经济的高速增长和城镇化的快速推进，以及房地产作为一个新兴领域放开带来的红利。
那么现在城镇化建设已经进入了一个新阶段，中国经济增速也已经放缓，外加房地产的红利期已经过去，现在房地产的价格上涨不像以前那样迅猛了，加上今年以来整体经济趋缓，在货币政策放宽的基础上，调控对于房地产进行了有益的打压，那么房价自然出现了一定的上涨停滞状态。
综合来看明年经济复苏还是看得见的，那么房地产就有可能在经济复苏的拉动下继续上涨，但是现在房价上涨是一个非常敏感的状态，一些地区会对房地产进行价格上的压制，导致这样的价格不会太过上涨迅速，另外整体房市的基本面也在那里，不太认为房价会大幅度上涨。
但另一方面城镇化进程仍然在推动当中，而且城市居民改换住房条件的需求也一直存在，这些需求都会支撑房价，至少不大幅度下跌，也许有一些城市因为此前的过渡建设存在下跌空间，但是不影响整体房市的平稳状态。
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