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这个阶段买房要根据自身的情况来决定，也就是说，刚需，改善，炒房，投资的结果是完全不同的。
首先对于刚需和改善来说！
我认为2019-2020年都是一个适合买房的时间，因为对于刚需和改善来说，最重要的是找到适合自己的房源，这里包括地段，包括配套，包括环境，包括你自身的购买能力等。
我从来不劝刚需的人不买房，因为这个责任我担当不起。改善的话可以优先买一线和新一线，三四五线等回调了才下手。
其次，对于炒房来说，任何时间，任何城市都不可以了！
房地产的黄金周期已经过去，短期房价很难有大涨的局面。因为短期房价上涨看金融，金融市场没有牛市，大家手里自然没有资金，更不会有能力炒房。
另一方面，前期2015-2018年的房地产大涨已经透支了许多城市房地产的空间，回调补跌是必然的。这两年里一线城市和新一线城市已经回调了15%-20%的空间，而三四五线则依然虚高，所以未来的时间里，一线和新一线企稳，三四五线补跌15%~20%左右是大概率的。
最后说一下投资！
长期的房价上涨一定是靠着人口支撑的，但中国这几年的结婚率降低，出生率降低，离婚率提高，而前几年的婴儿潮也已经过去，未来将步入一个老龄化的阶段。
这就意味着大部分的人其实不缺房子，甚至未来手里还会有几套房子。所以未来的趋势一定是哪里人口流入更多，优胜劣汰更强，经济发展更快，哪里的房子才更有吸引力。
这样来看的话，一线和新一线的房产会温和上涨，而三四五线城市则会滞涨甚至回调。这种情况就类似于现在的日本和，中心发达城市的房价依然高高在上，其他地区的城市合理。
结论：
所以，现在2019年底了到2020合适买房吗？这就完全看你是刚需、改善、炒房、还是投资了。我认为刚需可以立刻买，改善看城市，回调充分的可以优先，回调不充分的可以等等；
炒房的话，任何地方都不行，任何时间都不合适；
投资的话只有一线和新一线了，并且一定要记住是长线投资的策略。
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