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30年后？？
目前在头条上的用户普遍在20-40岁左右，30年后也都是到了50-70岁的年纪，房价降到什么程度和我们还有什么关系？？
另一方面，从目前的情况来看，房价未来是会走出一个分化的行情。
因为房价短期看金融，中期看土地，长期看人口。
对于人口来说，60-80年代的出生潮已经结束，支撑房价上涨的最大动力已经消失。这十多年以来，中国的结婚率降低，离婚率提高，出生率不足，导致了未来10-30年的房价难以出现持续上涨的情况。
再加上目前的房产早就已经供大于求的状态，大量人手里囤积的房产更多的是为了谋取盈利而造成的结果。所以中国的空置率已经很高，一线城市突破了15%，而三四五线城市突破了23%。
在国际上，空置率高于10%就是风险，高于20%就是危机，大于30%就是危机的爆发。因此，从整个角度来看，未来的房价也不会再出现大涨了。
也就是说，未来30年里能够继续温和上涨的只有人口红利支撑的一线和新一线城市。而对于大部分的二三四五线城市来说，更多的是回调甚至滞涨。
只不过，房地产依然联动着经济，想要出现暴跌是不可能的，所以30年后的房价可能下跌，可能滞涨，可能涨得不多。但是绝对不会出现暴涨或暴跌了。
除非在未来的10年里，中国的出生率大幅提高，有机会迎接下一个婴儿潮，那才有希望。
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