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商铺投资比较特殊。可看作是按月付息到期还本的的投资理财方式。按照题主意思，就是说15年之后商铺租金可以回收本金，那算下来投资收益率是年化6.67%，也可以理解为年租金回报率6.67%。
一、商铺正常租金回报率是多少？
根据统计数据，国内城市的商铺租金静态资金回报率只有3.5-4.5%，但是因为过去几十年来，房价一直在上涨，所以，实际的租金回报率大概在5-7%左右，而一线城市的商铺租金回报率普遍回报率更高，10%以上回报率也是有的。
从这点来说，15年可以回本的商铺，也就是静态回报率在6.67%，这个回报率并不低，但是也不算高，不过呢，比我们所熟知的各种理财方式收益率都高，虽然未见得能跑赢通胀，但是从投资的安全性和收益率角度综合考虑，还是值得投资的。
二、什么样的商铺更值得投资？
2008年的时候，我去江门出差，饭局上遇到一个人，提到他在有一个商铺，面积只有几十平米，但是价值几个亿。当时我们一帮人就被惊到了，原来是97年亚洲金融危机的的时候，这个人把他所有的家底都拿出来，在的铜锣湾买下这个商铺，当时我们都佩服不已，人家这才是真正的“一铺养三代”啊，有了这个铺子，子孙几代吃穿不愁了。
从统计数据看，商铺的投资回报率越是发达地区、越是繁荣地段回报率越高，所以一线城市比二线城市回报率高，二线城市比中小城市回报率高，商业中心比一般的街面或者小区回报率高，但是这样的商铺也不是一般人能够投资的，所以普通人的投资更考验眼光和智慧。
三、长期投资渠道中，地产回报率排名靠前
可能有人觉得当下投资商铺未必是个好主意，因为在地产调控的大背景下，投资回报率更高的住宅都已经不被看好了，更何况商铺呢？但是从长期投资，比如30年以上的投资周期来看，地产的投资回报率却是最高的渠道之一。所以，短期内房地产的价格调整已经是事实，但是放在更长久的周期来看，也是完全正常的。
综上，如果这个商铺的综合条件还不错的话，在当前的经济形势和投资背景之下，这个投资回报率还是不错的，可以考虑投资。
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