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我们把收入的60%以上全部用于购房，剩下的40%用于消费的话，看起来40%的数字不小，而实际上，除了生活必须的消费之外，我们还有一块小孩子的养育教育和医疗成本在。考虑到这方面的因素，那么这40%里面又有多少钱可以用于非计划的消费呢。 就杭州来说，他尽管排不上一线城市北上广深那样，但是已经脱离了二线城市，所以我们称他为新一线城市。房价大约能买到，最便宜的在3万左右，再低的房价就很难保证，正常的上下班了。一个100平米的住房就要300万或者以上。如果有200万的按揭。那么一个30年左右的按揭。利息的成本也接近200万了。也就是这个家庭要购买一个300万的住房，恐怕要支出500万的费用。我们算一家两口人都有15万一年的实际收入。有这样的收入超过25年，那也不过是750万收入。如果说有500万是用于住房消费的，那么这25年来，这户家庭就只有250万可以用于家庭和个人的消费支出。每年10万。如果说养一个小孩的话，小孩子在学龄前花费可能不会太大，但是上学以后各种补习班，各种课外辅导材料各种兴趣班，一个小孩子从小学到大学毕业，恐怕每年考虑3万块钱是需要的。养育22~23年来计算。基本可以覆盖这25年的家庭收入。那也就是在这25年中，实际上这个家庭就只有每年7万元左右的钱财，真正可以用于家庭消费。 |
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