深圳的房子会掉价么？

表明数据上来看，深证的房价短期还是继续上涨的。

但实际的情况来看，真实的房价是比前两年有所回调的，回调的力度在10%~15%左右。

其实，对于目前这样的情况来看，是完全一个合理的回调，因为前几年金融牛市，房产去库存，造成了一波大级别的全球房价上涨。

而这两年里，明显是一个一线和新一线率先回调，但是三四五线依然还是有虚高，甚至继续上涨的趋势。这种情况是不自然，不健康的，并且绝对不可能持续。

因为未来许多还高高在上的房价会面临一个补跌的需求，幅度在15%~30%不等。

而对于深证来说，其实短期看回调，中长期还是看涨。

为什么呢？

1、人口是支撑房价上涨的最重要动力，对于深证这样的一线城市来说，长期人口流入不会改变，甚至还是一个优胜劣汰的局面。

2、优胜劣汰意味着深圳将会留下更具有实力，赚钱能力更强的人，自然在经济上支撑房价上涨；

3、大部分的年轻人都喜欢一线城市的生活，甚至对于配套，教育，医疗也是满意，并且对于刚需和改善来说，他们也更希望在这些工作的地方驻扎；

因此！

综合来看，深圳的房价是短期看回调，长期看温和上涨的趋势。无论你是刚需，是改善，还是投资，其实都是一个不错的选择。

从2091年10月份二手房的数据来看，下跌的城市已经过半，估计接下来的一年里，开发商的库存会上升。我们将会在未来一年里看到明显房地产“寒冬”信号的开启！