资源性城市，是房价最容易下跌的城市！

资源性城市的发展全部都是靠着自然资源推动，如果有一天资源出现枯竭那么当地不管是经济还是人口都会出现衰落，这个时候房价就会出现下跌，这是有前车之鉴的。

例如从前的老玉门城区也是这样的城市，当初依靠石油资源迅速成为全国知名的重工业城市，有着600万居住，但后来随着石油资源枯竭，玉门老城区现在基本上都荒废了，据说当地一套房子只要几千块钱。近一点的还有鹤岗。最近一段时间鹤岗楼市很火，因为有人直播在鹤岗花5万元买房的事情引起大家关注，而鹤岗其实也是一个典型的资源枯竭型城市，曾经上过国务院公布的资源枯竭型城市名单。

所以有这么多先例摆在这里，像大庆这样的资源性城市，房价也不是没有下跌的可能。更何况现在大庆的石油产量在不断降低，资源缩减现象十分明显。

根据楼盘网统计数据显示，2019年10月大庆新房均价为5911元/㎡，这样的房价在全国来看并不算高，但相比前几年大庆房价还是出现幅度不小的上涨。但这也是因为这两年三四线城市整体上涨带来的红利，后期想要上涨基本不可能，甚至在我看来大庆房价下跌的可能性更大。

大家都知道现在是一个讲究环保的时代，虽然说石油还是我国主要的化石能源，但电动汽车、新能源汽车这些一直都在发展，给石油发展带来巨大危机。所以最近的几年里大庆人都开始主动培养孩子，希望他们走出大庆，跟上时代潮流，而不是跟石油一样慢慢被社会淘汰。这就出现一个问题，那就是大庆的常住人口会越来越少，在现在楼市这样一个依靠人口的背景下，随着人口减少，大庆的房价肯定会随之出现下跌。

实际上以前大庆是东北三省里仅次于沈阳的存在，但现在大庆早就被东北城市超过了，经济在下降、人口在减少，大庆房价怎么可能不出现下跌呢？