发布时间:2021-08-02 20:22:46 文章来源:互联网
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    作为老旧小区的一楼业主,我在这个问题上最有发言权了。说实话,关于加装电梯这个话题我实在不想再提及,因为我一时心软,不但没有拿到任何补偿,反而出了2万元的加装费,每当想到这里就懊悔不已。
 
    说起加装电梯的过程,邻里街坊无不摇头感叹:“太难了”!
 
    前两年我们这里就开始老旧小区加装电梯的推进工作,我们小区建成于90年代,很荣幸也在加装范围之内,本来以为是好事一件,结果闹得鸡犬不宁,很多几十年的好邻居变得跟“仇人”一样。
 
    在是否需要加装电梯的问题上,邻里街坊分为两派,一派坚决抵制,这一派以一二楼的低层业主为主;另一派坚决支持,反正有补贴,楼上楼下再凑凑就够了,认为是好事一件,这一派以五六楼的高层业主为主。
 
    两派之间互相拉锯,谁也说不通对方,一二楼业主认为加装电梯会影响采光、通风,也会产生噪音,更重要的是自己根本就不坐电梯,就算高层业主给补偿也不愿意加装,因为补偿金额完全不能覆盖电梯给房子带来的贬值;有些高楼层业主也“精明”的很,竟然要求加装电梯的费用要平摊。
 
    这下可热闹了,两派之间矛盾重重,有坚决抵制的,给补偿也不装;有坚决支持的,多掏点钱也要装;还有“浑水摸鱼”、“狮子大开口”的,既有要求平摊加装费的高层业主,也有要十几万补偿才肯同意加装的一楼业主。
 
    双方之间就这样互相拉扯,矛盾难以调和,很多做了几十年邻居的街坊因此成了“仇人”,见面不说话,还背后互相指责。
 
    事情就这么搁置了两年,因为意见难以统一,眼看相邻的小区都装上电梯了,我们这个小区还在拉扯,只能干瞪眼、眼馋,但都无计可施。
 
    社区挨家挨户做工作,各个击破,最后的结果是高楼层多出钱,低楼层放弃经济补偿。
 
    为了这事,社区不知道开了多少场业主大会,目的只有一个,那就是调和矛盾,争取早日达成共识,把电梯装上。
 
    但每次业主大会都以争执结束,不欢而散。社区工作人员无计可施、焦头烂额。
 
    再后来社区改变了工作方式,不开业主大会了,而是逐一拜访各家各户,单独搜集意见、单独做工作,争取“各个击破”。
 
    我作为一楼业主,早期也坚决抵制,我还年轻点,楼梯还是爬得动的,凭什么要我出钱加装电梯?对我有什么好处吗?影响通风、采光的同时还使得我的房子贬值了七八万,给我补偿我也不愿意加装。
 
    但我是个“嘴硬心软”的人啊,看着社区工作人员为了这事忙前忙后,不辞辛苦的挨家挨户做工作,我的意见有点动摇了。再加上我是个比较和善的人,楼上大爷大妈见到我就说:‘刘啊,你就同意了吧,你看大妈都七十好几的人了,腿脚不灵便,这天天爬上爬下的实在不是那么回事,算大妈求你了’。
 
    嗳气,谁让咱心软呢,在社区和大妈的软磨硬泡下,老刘终于决定放弃补偿,同时出2万元,算是我做好事了。
 
    低楼层让步、高楼层多出钱,结局大圆满,电梯终于在5月份装上了。
 
    说说我们这个单元的方案吧,加装电梯加上各类施工费用需要70万,我们这个楼共计6层12户,财政补贴20万,剩下的50万由12户业主承担。
 
    经过反复协调,最终方案是这样的:一楼(下面有沿街,也可以坐电梯)东西两户放弃补偿,发挥雷锋精神,每户出2万元;二楼两户每户出2.75万;三楼两户每户出4.25万;四楼两户每户出4.75万;五楼每户出5.5万;六楼每户出5.75万。这样算下来正好50万,电梯总算是在5月份如愿装上了。
 
    我算是作出最大的让步了,高楼层业主见了我就夸我,说我大公无私、好人一个。
 
    但谁难受谁知道啊,这两个月明显感到居住条件大不如前了,通风差了、采光也差了,睡个午觉还经常被电梯巨大的噪音惊醒。
 
    但为了邻里和谐、为了邻里感情,吃点亏就吃点亏吧,但愿高楼层业主能记得我的好吧。
 
    对此,老刘发表一些自己的看法:
 
    1.加装电梯是惠民政策,本身是一件好事,但在很多小区成为影响邻里之间感情的“拦路虎”,大家要沟通、多交流、多协商、多让步,多站在对方的角度思考问题,不要为了一己私利把好政策变了味。
 
    2.一楼业主要求经济补偿也无可厚非,毕竟人家的楼房会因此贬值,经济补偿是合理要求;高楼层多承担点加装费是应该的,毕竟他们是最大受益者。
 
    总之,千万不要因为加装电梯影响了邻里感情,老旧小区的业主多以老年人居多,爬上爬下很不方便,有点磕磕碰碰的想必谁心里都不好受,大家多让让步,好好协商解决吧。

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