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假如买房不允许贷款和借款，那么整个房地产市场将会崩溃，房价大跌都是轻的。为啥会这样呢？
原因是:可以全款买房的人太少了，真正买房的交易不足以支撑整个房地产市场会导致严重的供过于求，因此房价会严重大跌，甚至崩溃。
国内房子的成交，基本上是靠着贷款买房，对于普通人来说，只有贷款才可以买得起房子，对于富人来说，一时间难以筹集百万以上的资金买房，也会选择贷款买房，真正全款买房的人实在屈指可数，虽然没有具体的数据说明，但是这些都是可以推测出来的。
一旦实行不允许贷款和借款，那么会真正有能力买房子的人太少了，这就会造成了房地产市场的交易数量迅速下滑，供应远远大于需求了，房价说暴跌都不为过，非常可能出现难以预料的结果。
其实，哪怕是提高一点贷款利率，都会影响到整个房地产市场，因为会带来购房者买房成本的上升，因为买房的成本增加，花的钱增多，所以买房的动力下降，带动需求下降，房价也会下降。
在目前国家的房地产政策里面，就有提高房地产贷款利率的做法，利用提高贷款利率来对房价进行调控，但是绝对不会完全不许贷款，因为完全禁止贷款会对房地产市场造成毁灭性打击。
而国家对于房地产的态度只是调控，把房价控制在不上涨的水平就行了，所以根本没有必要不许贷款，也没有必要不许借款。
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