2019年房价已经开始下跌了吗？

其实近两年里已经有部分城市出现了房价下跌，并且调整幅度较快、较明显的主要集中在一线城市和新一线城市。

对于这些城市来看，调整的空间大部分在15%~20%之间，也有小部分触及了30%的红线附近。

而对于一些三四五线的城市来说，其实回调的幅度并不明显，甚至还有部分城市出现了上涨的局面，不健康，也不合理。

要知道，短期支撑房价继续上涨的动力已经不存在，不仅国家开始了“房住不炒”的调控，而且居民手里的存量资金也已经不支持房价继续大涨。

所以，这种上涨更多的是一种假象。

我们其实可以发现，许多三四五线的城市已经出现了明显房价虚高的情况。

更何况从数据上我们可以看到，大部分城市的二手房销量和销售额度出现了明显的下滑，房地产交易市场过冷，许多房东挂出去几个月的房子都无人问津。

即使出现了所谓的让利和降价，看房，买房的人也是寥寥无几。

因此，综合来看，随着未来房地产市场的遇冷明显升温，未来会有更多三四五线城市的房价进入一个补跌的队伍之中。