大家会负债买学区房吗？值得吗？-随便找财经网

要不要买学区房，从来是仁者见仁智者见智，智者见智的问题。

乌鲁木齐目前比较好的学区房，大概要150-200万左右才能搞定。这两年身边换学区房的同事还挺多，有同事是小孩刚出生就提前买了，也有同事是上初中之前换的，有同事是直接新买一套，也有同事是用旧房置换；还有从地州上城市迁到乌鲁木齐来的。总之各种情况都有。

那也听了两个不一样的案例，一位是我们现在学区的小朋友，在今年小升初，成绩非常好，通过了择校考试，被最好的中学录取了，她妈妈花100多万买的另一个学区房就发挥作用。还有一位小朋友是因为视力不好，医生建议他多打篮球，结果小小年纪篮球非常好，被一所好学校破格录取。

总结起来就是，如果家庭条件允许，那买学区房让孩子得到各好的资源，是家长非常乐意的事。那如果孩子自身条件很好，没有学区也是有机会进好学校，只是这个概率更小而已。

楼主的情形，应该是不少家庭在考虑择校问题时，都会有的纠结心境吧。要说楼主的经济状况还是蛮好的。年收入30万，在普通工薪家庭中，至少是属于那10%，绝对有择校的条件。而且，楼主家有两个小朋友，那学区房的利用效率就比一胎家庭翻了一倍哦，是非常划算的事情。

学校之间的竞争非常激烈，好学校会有资源优势，能吸引更多的好老师，同时也因为优势会吸引更多好学生，自然差距就拉得更大了。而且，有财富作为筛选条件，好学校的学习氛围会更浓，遇到高素质的学生和家长的概率也会更大。

一位决定择校的家长就分享过他的经历，他家小朋友是三年级的时候从地州转到乌鲁木齐的，刚开始上的是一所普通小学。那一年，他就发现，孩子的同班同学，父母多数是在乌鲁木齐做小生意的，各地口音，有些小朋友家里居住条件都不太好。他后来感叹说，孩子过生日，想邀请同学来家里玩都不放心，也不放心她去同学家玩。最让他担心的是，孩子还从学校里学了一些不好的习惯，这也让他下定决心，重新买了一套学区房。现在，他们家小朋友已经出国留学，未来大概率会很不错。

不过，以楼主所说的财务状况，在已经有100万贷款的情况下，再贷款100万，家庭财务状况估计会很有压力，我个人建议，更合适的方案应该是做房产置换，将现有的房子换一套学区房，这样既满足了择校的需求，也不至于经济压力增大太多。不过，学区房通常会有矛盾，便宜一点的老房子常常很破旧，居住条件不太好，而新小区价格往往会特别贵。所以，在选择的时候，可以综合权衡下，买一个两者能相得益彰的。

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