发布时间:2021-09-23 23:20:19 文章来源:互联网
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    只能说现在房地产行业比较艰难,恒大资金链断裂,导致了债务违约,这就是一个信号,因为从各方面来说,资金收紧,土地竞争激烈,刚需需求下降。都是导致房地产行业举步维艰的原因。
 
    房主不炒已经说了多年,到目前为止还有很多人觉得国家后期会放松地产调控,这不太现实,因为出发点不一样,首先国家调控是因为经济,而影响经济的是人口,结婚率下降,离婚率上升,单身人口增加,这里面房子的因素占比很大。因为按照国人的观念,结婚必须要有房子,而如今的房价刚需已经承受不起了。
 
    其次就是消费,能买房的人90%都是贷款的,那么你的消费能力肯定减弱了,这个都不用我说,大部分人都是这种情况吧,买了房以后就是计划过日子,生怕花超了。
 
    那么国家调控房子上涨过快的决心大家都看到了。
 
    而房子上涨初期确实增加了就业,GDP增长不过现在这部分的贡献和造成的经济影响来比,是弊大于利的。
 
    有很多人都是贷款炒房。这部分人大都购买的低端房产,我不止一次说过,这类房产受到政策影响是最大的。
 
    房地产市场两极分化是市场决定的,越贵的越贵,越便宜的越难套现。炒房需要看你对城市和人口的判断。

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