你买的 是期房吧，所以要后两年才能交房。

我认为当下其实不是一个买三四线城市的好机会，因为无论从刚需、改善，还是从投资的角度来说，现在的时间都不对。

第一，从刚需来看，其实许多三四线的房产依然处于虚高，有价无市的状态，这是前几年炒房热潮推动房价上涨的结果。

也是许多人手里捏着大批炒房，导致三四线房产囤积过盛，空置率较高的结果。

但是有一点可以发现，这两年里，三四线的房价虽然依然上涨，但是已经有价无市，许多地方房子挂出去半年了都无人问津。未来这种现象必定会越来越多，所以在未来的1-2年里，三四线房价高高在上的城市会进入一个补跌趋势，补跌的空间为15%~30%，那么这个时候再下手，不迟！

第二，如果是投资的话，我认为三四线已经没有了价值！

首先很明显的是中国的人口红利已经结束了，这就意味着未来的市场是不足以支撑那么大一个房地产供需的，也就是说未来哪些地方的人口持续净流入，哪些地方才有房价继续上涨的动力存在。

而这些地方只有一线和新一线，三四线都是一个净流出的状态。

其次，大部分的年轻人更愿意在自己打拼的城市里刚需，改善，买房。而这些城市往往集中在一线和新一线，而不是三四五线。

以为对于一线和新一线的城市来说，环境更好，机会更多，薪资更高，适合、吸引着各地年轻人。但是三四线的薪资和发展却远远不够。

最后，就是看配套。无论是医疗、教育、还是其他娱乐等配套，都是一线和新一线更强，三四线较弱的。所以考虑到子女，考虑到家庭，也更多的人愿意把钱投入到一线和新一线，而不是三四线。

综上来看的话，刚需我认为可以等三四线房价有一定回调了再下手，不急。因为未来几年的房价不会再出现暴涨暴跌的局面了，回调和震荡将会成为主流趋势。

而对于投资来说，尽量不要选择三四线吧，因为真的是没有太大的投资价值。目前国家的意愿就是希望通过时间的力量挤压泡沫，降低杠杆，做到“房住不炒”，“围而不剿”，这自然导致了未来很长一段时间里，没有人口和经济支撑的城市不会有太多的振幅空间。