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房子以后是不可能再继续大涨了，我认为未来楼市将会进入萧条的时期，房住不炒，今后一定能够落实到位。所以这个时候，不用再担心今后房价继续大涨，现在不买以后买不起的想法是多余的，说这话的人也是不负责任的。 话虽如此，对于刚需购房，我认为买得起的时候就可以购买，不要等。等房价下跌再买的想法没问题，关键是当房价下跌后，你担心后面还会继续大跌，于是又想再等等看。这么一等可能就是一辈子了。 作为刚需，房子是用来住的，而不是投资的。那么现在买完，就是后面房价下跌，对于自己其实影响并不大。比如我2014年买完房子，这几年我的房子上涨了一倍左右，可是我这房子是拿来住的，而不是投资。它涨得再多，我也不会卖掉。所以房价的波动对于刚需者并没有那么重要，重要的是购买的房子住得舒服。 几年后，我认为房子比现在便宜，这个时候如果是投资性购房，那么我建议还是不要投资房产了。房价今后就是不下跌，继续上涨，每年涨幅也难以超过10%。与其把钱拿去投资房产，每年拿几个点的收益。还不如把钱拿去理财，年收益10%左右，并不是那么的难。 综上所述，刚需只要买得起房就可以买，而对于投资者，我认为现在房产已经不适合投资了。 |
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