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武汉的房价在未来三年是不会大跌的，这个不是笔者凭空给出答案，是结合客观数据得出的结论：
1.人口。2011年至2018年，武汉市常住人口在7年间增加了大约100万人。这100万人无论是租房还是买房，住房需求就是对房价的最大支撑。也是房价企稳的主力军。
2.城市定位。2017年1月，国家发改委网站公布《关于支持武汉建设国家中心城市的复函》，明确要求武汉加快建成国家中心城市。
3.产业结构。按国家发改委文件，武汉市建设国家中心城市的“路线图”为：立足中游、引领中部、服务全国、链接全球，全面提升现代制造基地、服务高地、创新源地、开放平台功能，强化长江中游航运中心及综合交通枢纽建设，强化支撑和承启作用，拓展沿江发展新空间，挺起长江经济带脊梁，加快建成以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。
4.经济情况。2018年，武汉的GDP为14879亿元，名义增速10.72%，全国排名第10.
综上所述，无论是从人口、城市定位、产业结构、经济情况各维度来看，武汉的城市发展还有很大空间，相应的楼市还有上涨空间，未来三年房价大跌的可能性并不大。
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