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眼下买房必须是刚需，如果选择投资肯定是不太建议的，毕竟现在并不是十几年前，如果在十几年前问这个问题，二选一当然是建议买房，因为房价一直在升值。眼下投资房子40万大城市肯定是要贷款，小城市在乡镇可能足够盖房，不过各种装修也剩不多少，投资肯定是不适合的。
选择存钱比买房会更好。
在不是自住的情况下，选择存钱比买房好，如果是没有房子，肯定是买房优先考虑，然后和大部分人一样加入了房奴队列，但是投资来看，房地产政策调控周期当下40万买不了什么像样的房子，一二线城市更难了。
1、存钱会更好。
虽然存钱会面临货币贬值的风险，但对于大多数人来说，如果没有合适的理财产品投资，建议存钱还是很稳定的，比如买股票，买基金，很多人肯定是不喜欢，就算看到了股票和基金的机会，看到了黄金后期的上涨，很多人也不敢买。
因为大家都喜欢买安全的投资，比如房地产，十几年前很安全，因为买了都会赚，眼下就不一样了，买了肯定是存在投资风险的，此时就选择存钱更好。
2、投资固收类理财。
可以投资银行的大额存单，保本结构存款，还有国债，这些都是不错的，既然不想本金承受风险，买房又不适合，可以考虑把资随便找财经网资到这些稳定收益的理财产品中，既保障了本金的安全，又能得到利息。
因此，手上40万买房，如果是自住可以，但是考虑到投资就不建议了，有理财能力就进入股市，如果没有就存钱，这并不是很难的选择。
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