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现在有多余的房子，是卖掉，还是留着，这也是人生的一些选择题之一，既然是选择题，针对人生是没有对与错的，只有利益的大与小，人生的选择题就是一种博弈，如何选择都是正确的，不论如何？选择也都是错误的，因为没有答案，因为答案随着时代的变化，一直在变化，为什么这么说呢？ 过去20年，谁卖掉房子，谁就是傻蛋，从98年开始，近似疯狂的增长，截止到目前，至少翻了应该有20倍，你能想象，当年800块钱买的房子，现在变成16000，即使通货膨胀，怎么计算，他都是赚钱的，按照这个理论，卖掉肯定是不对的，继续持有才更有价值，是不是这样呢？ 分情况！ 一种情况是你在什么样的城市，假如你所在的城市是一二线城市，房子还是要留着的，即使是收取租金，价值也很高，为什么要卖掉，另外，一二线城市的房子还有更强的竞争力，未来人口还要往这些地方聚焦，还有一波新的迁移，机会还很大。 另一种情况就是你什么时候买的房子，倘若你是十年前买的房子，留着就留着，无所谓，无论如何去计算，他都是赚钱的，倘若你是最近买了房子，想通过投资的方式，去获得利益，那么就悬了，特别是县城，三四线城市，未来增长的幅度，会越来越慢，因为人口的集中化，集中的区域，都会在一些城市的核心区，未来三四线城市，或者县城里面的房子，空置率可能会更高一些，自然贬值。 最后，想说一点，家里边就一两套房，还是留着为好，毕竟是固定资产，因为你还要考虑到人风险，你控制不了手里边的钱，迟早被忽悠去，卖了房子等于什么都没有了，因为普通人，根本不具备理财的能力，你想想，是不是这么个道理呢？ |
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