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从过去投资商铺，等一些经验来看，商铺的收益是一个侵泡在年代里边的一个模式，只要时间足够长，回报率一定能做到很高，过去20年，的确是这样的一个概念，一铺养三代，这样一个概念在很多地方盛行，商铺成为人们追逐的投资渠道之一，十年前投资商铺的人，今天怎么样了？ 那个时候，那个时候还在开发商那里，有一个两口子买了两套商铺，都是一层，当时这个项目，是在县城里边一个不起眼的地方，后来，经过讨论，把这边做成了一个汽修一条街，后来，那个大姐买的两套商铺，租金非常好，今天，应该租金回报率应该能做到12%以上，也就是说，这十年的时间，他已经回收得差不多了，而且已经在盈利，然而，经过这十年的时间，商铺房价也增长了不少。 从大环境讲，未来十年，还会不会是以上这样的一个状况，因为未来十年，我们还没有过，所以存在很多的不确定性，但是，通过规律看本质，我们可以看到一个基本的层面，比如说，在县城再次发生这种概率，变得越来越小，而在一二线城市，或者一线城市周边的城市，或者新区，或者在城市群内的一些城市，还是有机会的，为什么呢？ 所以说现在这样的一个情况的话，基本上也就是这样的一回事儿了吧？难道说不是这样的一个情况了么？至少我是这么觉得的了。 |
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