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我来说说这个问题，正是因为大多数人都有这样的观点，所以一般顶楼和底楼的价格都相对便宜些，但这也不是绝对的，有些低密度的小区一楼是比较方面的，有停车地和小花园之类的，买个电动车也好充电，有的一楼可以做商业用房或仓库出租，这样的底层就比较实用了甚至还贵些，有装修公司、学生培训、小商店等租客，因此说买底楼是傻子的说法是不太正确的，不能一概而论了。
正常的理解是一楼一般比较黑暗潮湿，采光、私密度不是很好，既然买房子那么多钱都掏了，也不在乎省这点钱，再说现在的高层住宅楼一般都是30多层，我在买房子的时候就听售楼小姐说，房子是越高越贵，因此叫高贵，我知道这是忽悠，但的确卖的稍微贵些，因为越往上面的采光度就越好，视觉也好，令人心情舒畅，但顶楼就不同了，才盖的新楼不要紧，再过十几年就不好说了，容易风化漏水，夏天也热，如遇电梯维修，上下楼就是问题，但有好处有坏处，有些楼顶是可以上去的，夏天晚上乘凉和冬天晾晒衣物非常方便，有人甚至在上面种花种菜，这就很实用了，总之各有利弊吧。
再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼，因为有很多人迷信这种说法，譬如不买4层、不买14层，18层等，感觉不好听不吉利，买中间又说是不上不下，其实这感觉都是穷人的自卑作怪，适合自己的才是最好的，如年纪大些的底些的楼层就比较好些，年轻人就喜欢高些的，其实我感觉中间的几层就比较好些，一是采光和视野没问题，另一个太高的话坐电梯真的麻烦，等半天。
购买房子真的要看小区具体位置和物业环境来综合考量，顶楼和底楼没多大好处不买最好，毕竟大钱都掏了，买个心安也好！
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