买房子买在顶楼的好处与坏处 买房买顶楼的好处与坏处

在买房：买顶楼的好处顶楼视野最开阔，通风采光效果好。噪音比较小。走廊比较干净。在买房：买顶楼的坏处冬冷夏热。屋顶容易漏水或出现裂缝。电梯住户，停电会很麻烦。 很多买家在买房，的时候都不愿意考虑顶楼的房子，因为顶楼的房子可能会漏水，而且夏天还是很热的，但是现在人的观念不一样了。如果是高层住宅，顶楼的视野一定要开阔。每天下班回家看着窗外的美景也是一件特别惬意的事情。而且顶楼的露台让很多人开始考虑买顶楼。只要他们在装修，的时候注意顶楼可能出现的问题，那么顶楼的房子也是可以买的。 顶楼的房子有利有弊。只要购房者在选择顶楼的时候多加注意，顶楼的房子也是很不错的。那么买顶楼有什么注意事项呢？

1.看屋顶 现在高层建筑的顶层多采用都是坡设计，隔热防水效果很好。下雨天不用担心漏水，大热天也不用担心很热。因为有些地方是倾斜架空的，所以隔热效果很好。而且有的楼盘在屋顶开始绿化，不仅成了小区的绿色景观，还起到了隔热降温的作用。但这种做法对房屋的承重和防水质量有较高的要求。

2.看顶楼的设计结构和材料。 如果要买顶楼，购房者要注意顶楼的设计结构和材料。顶楼最差的情况就是隔热防水性能不好。因此，我们需要在去买房之前了解顶层的设计结构和材料，我们可以向要求开发商提供顶层的相关设计和工资材料，看看它是否符合建筑标准。如果屋顶是平的而不是倾斜的，那么购房者要注意隔热性能。

3.看雨后渗水排水 住顶楼最大的问题之一就是屋顶的防水。雨天是对房子建筑质量的最好考验。如果顶楼房屋的建筑质量不够好，排水性能不够好，房屋窗户的密封性不好，或者墙顶不够严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。

4.看看水压 一些高层建筑的水压比较小，楼层越高会越小。水压低，水流不足都会影响燃气热水器的点火，所以一定要注意水压。如果是现房，可以直接去楼顶查水。你可以先问问已经入住的复式的业主水压。如果是建筑，要求开发商应该提供水管材料等材料。

5.看消防设施 想住顶楼的购房者要注意消防设施。一旦发生火灾，都是，的烟和热空气会向上飘，所以顶楼的居民不能忽视配套的消防设施。消防设施不够好，一半以上的原因是这个小区物业不好，所以也要注意物业服务质量。