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我认为这样的商铺还是不错的，值得投资！
首先我们来算算租售比：15/220*100%=6.8%，也就是说，大约14年能回本。光看租售比，这个商铺挺理想的，比一般的商铺好多了，很有投资价值。
一般来说，商铺的租售比达到5%就可以考虑了，达到7-8%比较理想，达到10%以上就属于珍惜品，一铺难求，可遇而不可求。
这个商铺租售比接近7%，还是比较理想的。现在利率下行趋势很明显，有的国家已经是零利率了，我国目前也有了降息的趋势，最近出台了存量房贷利率和LPR挂钩的政策，应该就是为了降息做准备，这种情况下，钱放银行里利息会越来越低。
也就是说，未来越来越不容易理财了，缺少好的投资机会。这个商铺租售比不错，还是值得考虑的。
尤其这个商铺位置不错，既在小区门口，又在学校对面，可谓有双重利好。现在社区的商铺如果地点好的话，开超市、生鲜店什么的，是很容易赚钱的。
至于在学校对面，那就更合适了，现在教育是每个家庭的重中之重，做学生的生意是块大蛋糕，学生的钱比较好赚，开文具店，复印社什么的，做得好的话，旱涝保收。
比如我女儿一个同学的妈妈，在哈尔滨一所中学对面开个文具用品店，兼开复印社，卖教辅材料等，店面不大，也就三四十平方米，据她说，一年纯利润二十多万左右。
综上所述，这个商铺投资价值不错，很有前景，我个人认为值得投资。
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