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这就要看多久的未来和在哪里了？
过去十年涨价的逻辑
过去十年间，我国的房价经历了一波异常快速的上涨，很多地方的房价都是翻着倍的往上涨，而最根本的原因就在于货币的超发，超发的货币来自于三个方面：
1、2008年全球金融危机后，国家推出了4万亿的救市计划，再加上货币的乘数效应，近20万亿的或被被投放到市场；
2、2015年，降利率，房产按揭贷款基准利率降到4.9%，在加上很多银行在这个利率的基础上还要又一定的折扣，使得购房的成本大幅下降，大家都去加杠杆买房，货币通过借贷投放向房地产市场；
3、过去几年天量的棚户区改造计划，并且棚户区改造之后时货币化的安置，一方面拆房子让很多人有了购房需求，另一方面补偿又让这些人有钱了，这个因素的影响在三四五六线城市更为明显。
货币多了，价格自然水涨船高。
未来白菜价的房子在哪里
首先，支撑房价上涨的因素统统不见了，银行收紧银根，棚户区改造也接近尾声，2019年的总体棚改规模下降到了2018年的一半，再加上政策上的层层加码，未来房价在继续上涨的动力不见了。
那么未来那种城市的房子是“白菜价”呢？我们可以参考一下两个城市，鹤岗和玉门，这两个城市的房价刷新了人们的认知，前些日子有个新闻，有个流浪汉跑到鹤岗用攒下来的五六万买了套房子，玉门更是夸张，老城区的一套两房几千块。参照一下我们可以发现，在未来，没有产业支撑，没有人口支撑的城市，房子会变成“白菜价”。
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