发布时间:2020-01-08 14:57:34 文章来源:互联网
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    长三角是我国主要经济中心之一,经济水平十分发达,所以这个区域的房价也相对较高,像上海、杭州、苏州等地的房价都要好几万一平米。那么在这样的情况下,长三角哪个城市的房子最有升值空间呢?
 
    根据未来城市房价长期涨幅排名榜来看,在长三角地区,房价最具有上涨潜力的城市就是杭州。
 
    杭州,浙江省省会、副省级市。自古以来杭州就是经济文化中心,有京杭大运河、西湖等著名景点。到了现代,杭州是长江三角洲中心城市之一,也是国际重要的电子商务中心。数据显示,截至2018年杭州常住人口980.6万人,GDP总值13509亿元,人均GDP为140180元,属于经济发达地区。
 
    杭州经济较为发达,但杭州的房价跟周边同等级城市相比却相对较低,2019年12月杭州的平均房价只有28819元/㎡,不仅低于上海,还低于南京等城市。在目前杭州经济向好发展,对外人口吸引力不断上涨的背景下,未来杭州房价的确存在较大的发展潜力。
 
    当然这并不是说长三角地区其他城市的房价就没有上涨可能,而是因为长三角其他城市的房价已经比较高了,所以后期上涨的空间有限,毕竟现在的房价不可能像以前那样无限制上涨。这就是杭州在长三角各大城市里房价上涨潜力最大的原因,就是因为杭州房价比较低。
 
    虽然杭州房价有一定的升值空间,但房子毕竟是用来住的不是用来炒的,所以在买房的时候也不要太过在意房产的投资价值。因为未来这种上涨潜力肯定是慢慢释放的,不可能一下子出现大幅度上涨,到时候就算投资买了房,也不可能短期内收获巨大回报,这样看起来,投资房产的收益率跟其他理财方式其实差不多,没必要盯着房产投资。

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