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未来房子会有部分“白菜价”，也会有部分“黄金价”，但是最多的还是正常价。
伴随着过去几十年国家经济的高速增长，房地产也一路高歌猛进飞速上涨，随着经济增速的放缓，房地产的黄金期也已经结束。现在楼市在严调控态势下，未来房价应该是以稳为主，当然考虑经济的发展人口的增长还有货币因素长期来看，不排除房价上涨的可能性，不过大涨普涨的行情很难再现了。
毕竟我国城市化进程还在加速，涌入城市居民在上升，购房需要没有完全丧失。房产在大家心中是一项大的固定资产，是置业的重要表现形式，哪怕是将“六个钱袋”掏空，背负银行巨额债务也要买房，因为中国人骨子里家的概念根深蒂固。
人是生产力，也是决定房价的重要因素。诸如鹤岗这种在地理位置偏僻、气候条件差、经济收缩、人口外流严重的城市，房子肯定是越来越“白菜价”，随着城市化进程加快，越来越多人口往大城市迁移，会出现越来越多像鹤岗这样的城市，“白菜价”的房子也会越来越多。而经济发达，人口持续流入的大城市，面对越来越多安家落户的需求，房子就会出现“黄金价”。
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