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100万每月可以得到8000元，一年获取到96000元的利息，利率达到了9.6%，可以说这种利率是非常高的了。但是100万如果去买个门面，一年租金仅有3万，每年得到的利率是3%，反而比每月得到的8000元收入更低，按照收益来对比，肯定是存100万更划算。
考虑收益和风险的问题。
做投资重点是考虑收益和风险两种问题，第一，投资的本金不能有风险；第二，收益还要适中，能满足这两点才能投资，肯定是选好的不选差的。
1、存100万月收8000元。
要知道理财收益超过6%就存在风险了，这种年利率达到9%以上的理财方式肯定是有风险的，而且还是高风险，就说明了，虽然收益很高，但风险也不小，如果本金不能保障安全，最后可能这100万也都会打水漂了。
不过现在银行存款100万得到4%的收益很简单，一年也能得到4万的收入是最少的，也总比买门面每年收租赚到3万强。
2、买门面收租问题。
买门面不仅是为了收租，还要考虑门面能不能升值的问题，如果一年只拿到3万的租金，需要花33年的时间才能拿回本金，33年物价贬值了多少？很显然是非常不划算的，门面如果不升值就没有投资的必要。
这样对比之后反而没有存100万更划算了，为了更好更安全，完全可以降低每年投资的收益率，避免过高9.6%的收益有高风险，保住本金再考虑收益。
因此，100万肯定是投资比门面好，但是100万不能要求过高的收益，9.6%的收益是高风险的，也要防止本金出现风险。
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