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地产依然是重要的经济支柱，19年商品房销售额近16万亿元，20年房企接着干就是了，但资源会越来越集中于头部企业，头部企业融资更容易，融资成本更低，拿地更多。
2019年，成交土地出让金41060亿元，同比增加6709.05亿元，可见开发商拿地激情换手是很高的。
万科1610亿元拿地，金额位居榜首，接着是碧桂园拿地1303亿元，第三名是保利的1166亿元，从拿地面积来看，碧桂园以4253万平方米拔得头筹，绿地和万科分别以3577万平方米和2996万平方米分列二、三位。
资源逐步往头部企业集中，TOP10房企拿地总面积22579万平方米，占TOP100房企拿地面积的37.8%，TOP10企业2019年拿地总金额为9702亿元，占TOP50企业的43.3%，较2018年占比上升1.0个百分比。
可见头部企业甩膀子大干，中小房企因为资金链问题，可能只能逐渐退缩，甚至破产清算，上半年有消息说每天有超过1家开发商破产倒闭。
地产开发商进入到一个弱肉强食的时代，这对于购房者而言，未必是太好的事情，寡头企业太多，就会形成垄断定价，缺少竞争。
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