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因为新型冠状病毒肺炎疫情爆发，餐饮店不能开门营业，房租怎么算呢？按照合同约定，该怎么算就怎么算，不要有太多幻想。
此次疫情对服务业的打击最大，特别是餐饮、零售、影院等行业。对于一些规模较小的商家，更是一种毁灭性的打击。在没有收入的情况下，还要支付高额的租金。
1月28日，王健林宣布全国各地所有万达广场的商户免租金和物业费一个月，预计减免租金额度高达30到40亿元。
王健林这一做法让很多租户产生了幻想，是否自己也能被减免租金呢？
但毕竟像王健林这样的富豪太少，能这样做的人更少。毕竟能把1亿元当成小目标的人就很少。
对于因为疫情不能营业的商家来说，可以看看合同上是否发生不可抗力情形时的相关条款。如果合同中约定不可抗力情形出现时有免责条款，你当然可以按合同来进行协商免除租多或者退租。如果没有相应的条款，只能按照合同执行，这是法律执行问题，不要指望东家能主动免租，毕竟东家也是此次疫情的受影响者。
疫情对服务业的打击非常之大，要想解决这些问题，还是需要有一定承受能力的主体给政策。
第一主体是国家，相信国家会在扶持中小企业、服务业方面会出台相关政策，给予相应的补贴，或者鼓励免租、减租的行为，但并不能直接干预市场经济与合同招待。
第二主体是类似于王健林这样的万达集团，从放水养鱼的角度出发，扶持商户的发展，度过暂时难关，以期获得更长远的利益。
所以，面对此事疫情的影响，商家不要抱有太大幻想，还是应该自己去努力克服困难。
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