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前几天看了下统计数据，一月中下旬到春节期间楼盘成交量比往年减少95%以上，某二线千万级别人口城市一天的带看量只有18次。
1必须有自己的房子，别管这个房子多大多小多近多远，有自己的房子就能落脚，就不会在马路上漂着，至少快递也有准确的投递地址。
2这次疫情让很多人困在自己的“老宅”里，老宅很多都在乡镇县里，说明城镇化的推进还需时日，这些人口如果未来进入城市要解决城市房产问题。
3房贷占贷款买房家庭的支出比较大，适当将房贷利率下调有利于居民生活质量保障，也可以考虑短期内采用一个季度或半年内不需还贷，往以后顺延的措施。
今年很多房企会有很多债务到期，本来就需要大量资金周转的开发商一下子被按了暂停键，不能销售就没有一分钱，如果控制顺利那么到3月份的时候会加大马力上新，打折促销，毕竟每年3.4月份都是比较旺的季节，包括二手学区房也是中介重要的营销节点。总体来说地产的需求与旅游、餐饮，服务不同，它不会消失只会延后。但可以预见的是房价在短期内继续下行是必然的，至少在疫情没有得到控制之前，不会发生太大变化，之后，一些地方可能会在因城施策的大背景下，根据当地的楼市状况，给予不同程度的灵活政策。
疫情对开发商和个人房贷的资金上都造成了较大压力，可以说是房地产行业在疫情当中暴露出的最大风险，房贷违约会引发很多后遗症，不光是国内，也会影响到国际上，所以对于这方面必须有提前的预警措施。
在往后看等一切恢复平静后的4，5月份，也到了LPR的节点，房贷利率届时如何调整，是为了保经济继续刺激房地产还是以此时为房地产整个调头？
一切一切的一切在生命面前都是渣渣，在生命面前一切都是平等的。
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