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这样看看从哪个角度来说，如果只是看账面金额的话，的确是投资房产的人赢了。 01 前两年认识一个朋友，他是番禺的当地农村人，零几年的时候把自己的一块地卖了，然后两公婆开始做生意，兢兢业业勤勤恳恳做了十几年，也赚了不少钱，甚至成为村里面的典范，因为大多数年轻人都无所事事，甚至有些参与，所以他们是优秀的代表。 但是十几年过去了，他却发现这些年赚的钱加起来都不能够把当事人的快递买回来。同样的，身边有些朋友买了几套房子的，身价反而已经有2000万，这些房子只要一卖就是真金白银的2000万，他把他的厂卖了，肯定拿不到2000万。 02 01年，广州天河公园南门附近，二手房，不足2000元，现在两样那套房，4.5-5万元； 02年底，番禺华南碧桂园，新房4千元，现在已经变成二手差不多20年楼龄，3万以上； 04年底，越秀区的电梯楼，6-7千，现在8-10万。 09年底，越秀区的学区楼梯楼，20年楼，1.3万，现在5-6万。 以上数据，不是我从网上找出来的，而是我自己亲身经历的，因为这些年，我就是这样买过来的。 03 很明显这些年来投资房地产，和投资生意相比，如果投入的资金是一样的话，肯定是房地产赚的钱更多。而且相同的钱投入生意，还要花更多的心思去经营和管理，显然做生意划不来。 但是有另外一个角度，可能很多人没有对比过，就是这些年来的生活水平。 我身边很多朋友买了几套房子，甚至更多的房子，现在房价已经涨了很多，但是这些年来他们要供楼，就算现在房子已经很值钱了，只要房子没卖，他们的只是账面资产而不是手上现金，所以他们的生活水平只是略高于普通人而已。 但我看到很多做老板的人，可能现在把公司卖了也不值多少钱，但这些年来，资金从他们手上流过的量却非常大，所以他们的日常消费比较多，生活水平也更高一点。比如他们开更好的车，他们喝更好的酒，他们出入的消费场所更加高端。 这些是那些投资了几套房子，几十套房子的人，说不定还比不上呢。 |
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