发布时间:2020-02-15 17:43:59 文章来源:互联网
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  网友说的不清楚,恒大广告多了去了,不知道哪一个广告会说明今年房价会下跌。
 
  因为受到疫病冲击,很多严禁新楼盘发售,等于是线上交易基本暂停,楼市交易处于停滞,地产行业属于资金密集型行业,禁止线下交易,这对于部分资金链紧张的开发商而言,是一个严峻的考验,意味着可能现金流断裂,也意味着贷款无法偿还。
 
  购买地产不是买白菜,购房者购房受到情绪影响,也受到预期影响,部分购房者可能突然失去经济来源,或者是预期收入降低,会中断或者延迟购房,而禁止线下交易,可能意味着后市短线楼房供应集中增加,加上开发商资金链紧张,有可能促销降价,进一步加重市场房价下跌预期,加大市场观望情绪,
 
  恒大为了打消购房者房价下跌忧虑,担忧自己买贵了,从而暂时观望,恒大表示,自签署合同之日起至5月10日,享有最低价购房权益,如购买楼盘价格下调,可获补差价,这一最低价锁定期最长达88天。
 
  这等于让购房者彻底买的放心,降价恒大兜底,上涨购房者享有收益,这是一种营销方式,不代表未来房价就会下跌。
 
  房价走势事关多方利益,购房者利益,开发商利益,地方政府利益,尽管对楼市冲击还没有集中体现,各地呼吁救市政策已经出现,部分地方已经先人一步,颁布各种支持地产健康发展的政策,实际上就是稳定地产发展,背后是稳定房价,
 
  所以未来房价下跌预期,就目前看,未必就能实现,在经济下行压力下,更有动力保证地产发展,一个是推动经济发展,另一个是稳定房价,稳定地价,从而稳定财政收入。

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