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说想搞投资的人大多不了解投资，幸运的是你还是挺了解你老公的。
说几个现实问题：
第一，你的家庭收入不具备抗风险能力。
从你的表述上看，家庭储蓄为零，可支配收入很少，家庭负担很重。
而投资是一项风险很大的活动，尤其是投资房地产，所占用的资金量大，投资变现能力差，对于普通家庭来说尚且要考虑再三。试想，如果此时投资买房，房价继续下跌，疫情过后房子又租不出去，你们除了要负担更多的房贷，还把之前的积蓄（如果是借钱付首付情况就更糟了）统统花光。一旦此时孩子或者老人需要大额支出，房子又变现不了，那么整个家庭的经济情况会急剧恶化，负债累累，严重还会支离破碎。
第二，目前的武汉不是投资的最佳时期。
且不说武汉的好地段都是限购的，没有武汉户口是买不了的。可以让外地人买的地段通常是非核心地段，这些地方的发展你并不了解，受疫情的影响也不确定，最重要的是武汉现在人人自危，根本不会有人领你到处看房，新房不开盘，旧房房主也不会开门迎客。
那么疫情过了呢？首先，疫情过了房价下跌这件事并不一定，因为湖北已经换帅，政策也都在刺激经济利好；另外，不少投机者已经蠢蠢欲动（大疫期间股市的巨大波动就说明了这一点），想要抄底的人不在少数，好事不一定能轮到你。
总之，炒房时代接近尾声，想要钻营可能会付出沉重代价。武汉出现疫情，但不表示武汉会有大规模人口迁出，想要抄底的人往往也会被底所抄。
我的建议还是，不了解的事不要做，尤其是资产结构脆弱的家庭更不应该冒这个险，因为你更加输不起。
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