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在租赁合同已签的状态下，虽然遇上了疫情这一特殊事件，按照合同规定，楼主想要退租金，是不可以的。
租赁合同是有法律效力的，双方都必须遵守合同约定的条款，各自履行义务和职责。否则，任何一方没有履行相关条款，都算是违约，就得承担违约责任。因疫情想退租金，算是违约。
如果楼主确定要违约，就会承担违约责任，没收押金等费用。
由于疫情突发迅速，在防控隔离措施的环境下，门面不能照常开业营业，当然会造成楼主的经济损失。
当前许多业主都有对租客采用减免优惠措施，当作是全民抗“疫”的一种积极表现，所以楼主可同业主商量，根据疫情发展变化，请求业主减免2月和3月的租金，这是可以的，相信业主也是通情达理的。
当然，若业主同意你退租，那是再好不过。
全民抗“疫”正在进行，一切危机都会过去！
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