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这个几乎不可能的事要想完成，估计只能交给买房了。
从目前的无风险理财角度说，目前的国债、银行存款等都不做不到年化10%的年化收益。五年期国债票面利率是4.27%，这个离年化10%的收益要求还有很大距离，而且这是五年期的；银行里边，民营银行的年化率高些，像沿海银行一年期、存取灵活的年化率是5%，已经是很高年化利率，而存满5年利率达6%的银行存款也有，是某个民营银行的存款利率，当然条件是存满5年，中间不得支限，才有可获得这样的利率。
所以，银行存款的利率能达6%已是极限，里面会跟着一些硬性要求，这个离题主年化10%的要求，距离是比较大的。而且民营银行实力有限，万一哪一天破产了，根据银行存款的保险条例，只有50万本金是安全的，其余要看银行破产清算，拿回一点损失。
股市是不能保证本金安全的，不仅不要想这么高的年化收益，而往往可能一头鱼进去一只鱼尾巴出来，不是太靠谱。这个市场含有一定的赌性，没有情怀，没有内涵，很难玩下去的。
楼市现在也不如从前，保本的安全性比股市好些，但也需要眼光与判断，“买到就是赚到”已成为过去时。现在楼市调控是“一城一策“，买房也要“因城施策”。比如选择热门城市，比如注重教育等的配置资源，等等。举个例子，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》。报告预测，2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%。这是个均价的增幅，如果有更好的把握，10%的收益还是有较大可能的。
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