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首先，单从恒大的打折手法看，其实套路并不深：
从过去情况看，打折历来是恒大的拿手好戏，包括从2016年开始恒大在全国的楼盘就打折不断，只是这一次折扣的幅度大了些才引起大家的围观。其实也就是旧瓶装新醋换汤不换药而已，没什么新意。不过购房者多多少少能从中受益这一点不怀疑。
仅就折扣情况看，说是打75折，实际上里面藏有很多的“猫腻”：
1、并不是所有的楼盘都参与打折，而是那些位置偏远不好卖的楼盘，包括平实不好卖的商铺、公寓等。
2、打折的手法和其他商家如出一辙，都是先提价再打折，其实和原来的成交价差不多，这个情况早被网友给扒拉出来了。
3、售楼价和备案价不一致给了恒大更大的操作空间，加完价再打折扣，这个玩法所有的商家都会。
其次，从恒大集团长期发展规划上看也有其深意所在。
房地产已经由黄金期转向白银期，留给房企的发展也就10来年左右时间，而房地产是一个资金密集型产业，高负债是所有房企的共性，企业利润逐渐降低，很容易因为资金问题陷入困境。因此产业转型摆脱对房地产的依赖，是众多房企需要面临的问题，恒大自然也不例外，并且走在了前列。
那么通过此次打折噱头，一方面以预收订金的方式短期内可以盘活资金紧张，锁定潜在顾客，为即将到期的债务赢得还款时间。二是产业转型升级自然少不了资金支撑，恒大通过主动出击的形式不仅挤掉同行抢占了了市场份额，长远来看也是为今后积累资金储备。可能这才是套路深的地方吧。
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