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建议从以下几个方面来考虑问题：
1、买房动机。
如果买房用于（自己）自住建议买小套，面积大的确浪费，而且今后结婚如果还有其它房子，更没必要买大套；如果考虑今后在里面结婚或者纯投资，建议买大套。理由是90平的房子面积适中，受众面广，确实比小套好转手，而且像你这个年龄段现在能拿7000多这在四线城市收入算高的了，今后工资肯定还会继续上涨，还贷的压力也会越来越小。
2、消费情况。
买房以后肯定会影响消费，如果个人开销和人情往来的确比较大，又不想改变现有生活状态，那就买个小套。小套也是9000元每平的话可以首付一半，还贷压力相对小多了。从情况来看题主也不是缺钱的人，一个女孩子没必要把自己的经济搞的很紧张，享受生活也是必须考虑的。
3、婚姻状况。
你现在虽然是未婚，但是今后迟早要结婚。如果在结婚以后房子的贷款还没有还清，就会涉及到夫妻共同财产的问题。除了首付及婚前还贷部分属于你的个人婚前财产，婚后还贷部分及增值部分有你未来的老公一半。还要看你能不能接受？当然了，如果不考虑这些，买大买小都无所谓。
4、房子增值情况。
房子是否增值、增值多少，还要看是不是位于一二线大城市周边的四线，房子位置是不是在当地的市中心，以及交通出行，商业配套，小区绿化，人文环境等因素。如果只是一个普通的四线城市，个人认为未来增值空间有限，毕竟没有人口和经济来支撑，而且从情况来看买大套首付款是3成，那么贷款多了也会增加持有成本，如果当地房价涨幅低于10%，贷款投资是不划算的。
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