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25日，银保监会表示：目前房地产金融政策没有调整和改变，银保监会也会对房地产市场融资情况进行监测，动态掌握具体情况。房地产政策遵循“一城一策”的原则，地方可以在“房住不炒”等大的方向下，根据城市具体情况做安排。 显然，央行的2万亿刺激不会刺进房价上涨， 就成都而言，大成都市场均价持续小幅上扬，整体保持稳定状态。 新房住宅网签成交977套，成都市二手房住宅网签82套。 以我居住的小区为例，坐标地铁一号线华阳站，2019年均值16500元每平方，目前价格15500元，相比而言略有下跌，过去一周来看，受疫情缓解影响，房价有小幅上涨，高新区涨幅最大，上涨0.56%，其次是锦江区、天府新区。但是同时5环之外的二圈城市区域下跌也相对明显，主要集中在龙泉驿区、双流区和青白江区等。上涨和下跌的区域数量上，上涨略高于下跌区域，总体上保持平稳。 2月17日，国家统计局发布了“2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，四川有成都、泸州、南充三个城市纳入了该监测体系。从变动情况来看，成都1月新房价格指数环比上涨0.3%，属于基本持平；泸州和南充则分别出现了0.2%和0.4%的下跌，跌幅不算大。从1月二手房价格指数来看，成都、泸州、南充三座城市都出现了不同程度的下跌，跌幅分别为0.1%、0.1%和0.2%。 综述：疫情对成都房价影响较小，基本保持横向运行。 |
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