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房子为什么难卖？其实原因很简单，就是一万房价太高！
根据相关机构给出的数据显示，目前市场上的房价收入比普遍在10以上，甚至于像北京神针这样的一线城市的房价收入比已经高达30以上了，普通人需要不吃不喝30年时间才能买得起一套房子，在这样的情况下，能下定觉醒买房的比较是少数！买房的人变少了，房子肯定会变得更加难卖啊！
另外一方面就是楼市购房者在回归理智，不会像以前一样盲目追求房子了。
以前房子好卖是因为只要开发商把房子盖起来，就会有源源不断的购房者来买，但现在行情变了，很多购房者在买房之前都会衡量自己的需求跟经济实力，如果没有需求或者是经济实力不足，那么久不会像以前一样非要买房子，而是会选择等待一段时间在购买，毕竟现在放假回归稳定的大势所趋，不用担心未来买不起房。
所以在这样的情况下，开发商和炒房者就会发现，手里的房子越来越难卖了，就算降价也很难挽回购房者。毕竟“买涨不买跌”已经是购房者根深蒂固的观念了，如果你敢降价，除非是直接降到底价，否则绝大多数购房者都会继续保持观望，等待房价下跌到自己的心理价位。
当然最根本的原因还是因为现在买房的刚需已经没有多少了。毕竟中国房地产市场已经发展二十多年了，真正的刚需早就把房子买了，现在都是一些可买可不买的人，既然房价这么高，为什么不等待呢？反正又不是没有房子住。
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