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这就是投资品和商品的典型区别。
投资品是以换手时的盈利为目的，而商品是以使用商品得到服务为目的。
房产功能的错位
如果把房子单纯看成一种提供居住功能的商品，使用后折价卖出时，买房时就不需要考虑房价，反之，重视房价看轻居住功能，就等于在买房时，已经想着未来卖房的时候不仅不能折价赔钱，还要利用差价赚钱。
很多人并不理解“房住不炒”的真实意义。
我买了一套房子，不管是贷款还是全款，在我居住期间，已经享受了房子带给我的居住属性，相当于我花钱购买了房子提供给我的居住服务。
房子的居住服务，就等于我购买其他商品（电视，冰箱，空调）提供给我的服务一样。
既然已经得到了居住水平的改善和服务，就不应该把重点放在房子卖出时有可能带来的增值服务。
现在很多人买房，恰恰关注的是房子卖出时的增值功能，并不是房子真正的提供的居住服务功能。
数字升降的意义
很多人说房产价格，是一种纸面财富，并不能代表实际情况。
比如100万的房子，当你真正想卖出的时候，只有卖90万到95万才能真正成交，真正卖出后拿到手中的房款才是真正的财富，这话不无道理。
但从根本上说，卖出房产所得到的货币财富（纸币），也不是真正的财富，货币只是财富的一种保存形式，用货币购买的商品和服务才是真正的财富。
从这点来看，卖房后得到的房款（纸币），其实才是一种真正形式意义上的纸面上的财富。
而几乎所有国家的法定货币，都会面临通胀的问题，货币增多价值下降是“常规操作”，也就是说手上纸币的购买力是在逐年下降的。
这样来看的话，纸币在手中唯有贬值一条路，而房产纸面上的财富就显得很有意义了。
在计算机编程的初级阶段，只有0和1两个数字，相对应的含义就是无和有，并不需要多余的数字，只要从0变成1或从1变成0，其所代表存在和不存在的意义就截然不同。0变成1后,1的存在就代表了无限可能性。
民众为确保手中的货币不会“被动”贬值，就会考虑将货币以资产的形式保存。
货币贬值时，资产有可能逆向升值，也有可能顺势贬值，这就给民众出了一道选择题。
现在你面对两个选择。第一个选择保留手中的货币，其结果只能是下跌。
第二个选择是将手中的货币变成资产（房产），资产价值可能会上升，也可能会下降。那么人们会如何选择呢，当然会毫不犹豫的选择第二种，将货币变成资产。即使资产的上升幅度很小，或者仍然有可能下降，但资产至少保留了上升的希望，总要好过第一种选择。
有人将这种情况比喻为货币界的“围三阙一”，三（储蓄，理财，股票），一（房产）。
这就是数字升降的真正意义，这也是为什么国家一直强调房住不炒，可人们仍旧普遍关心的不是居住，而是房价的真实原因。
附
阿拉伯数字最初由古印度人发明，公元700年前后，阿拉伯人征服了印度，印度的数学家被抓到了阿拉伯的巴格达，后来阿拉伯人又把这种数字传入西班牙，又由法国学者传到欧洲其他国家，直到19世纪末期中国开始使用阿拉伯数字，虽然我们离印度很近，但使用阿拉伯数字确实最晚的，可谓咫尺天涯。
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