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网友说的在全国最严厉的调控限购情况下，为什么三亚房价依然同比上涨15%？，与事实是不符合的。
三亚是著名的度假胜地，位于海南，冬天十分温暖，是热带海滨风景特色的国际旅游城市，被很多人称之为“东方夏威夷”，吸引了大量北方人在三亚等地购买房产，冬天前往定居避寒。三亚作为一个全国有名的旅游胜地，房价是比较高的，历史上三亚房价经过几轮上涨，19年调整是较为明显的。
三亚工业并不发达，工业。18年全年全市规上工业总产值为73.98亿元，比上年增长2.7%，支撑三亚房价的是旅游业，全市接待游客总人数2242.57万人次，比上年增长11.3%。其中，国内游客2160.89万人次，增长11.1%；入境游客81.68万人次，增长17.9%。全年旅游总收入514.73亿元，增长17.0%，旅游业发达，带来流动人口的膨胀，另外旅游业发达背后是一批东北到海南的迁移者，东北数九寒冬，海南温暖如春，在三亚购置房产，增加了海南的地产需求。
18年，城镇常住居民人均可支配收入36417元，增长8.3%，相对于2019年12月房价28478元/㎡，，购房压力是很大的，一年收入买不起2平方房子，这对于本地人而言，是较为痛苦的。
三亚房价有没有泡沫，这个很难评价，支撑三亚房价不是本地购买力，而是外来者，如果没有大量的外来者购买，三亚房价是很难支撑得住的。
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