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从明天开始，在银行有房贷的人，只要是商业贷款，或者是商业贷款加公积金组合方式的，都需要确认一下自己怎么变更贷款利率，采取哪种方式。
因为您的房贷利率现在是浮动式的，所以，你要在8月31号之前做出选择，是要LPR利率，还是固定利率？
如果采用固定利率，您的房贷在合同到期以前，都会是这个利率水平，一直维持在5.88%不会变化。
如果采用LPR利率，则以后利率会随着市场利率的变化而变化。就不固定了。
采用LPR利率，在变更后的一个周期之内，利率还会是5.88%不变。
但是在下一个重新计算的周期开始的时候，就要采用您自己的固定点差加上LPR利率，得到的结果就是新的执行利率。
因此，在新的计算周期开始的时候，利率就不再是5.88%了。
如果近期贷款利率市场下行，LPR利率降低的时候，您的贷款利率会低于5.88%；
相反，如果贷款市场利率走高，您的房贷利率就不止是5.88%，会高一些。
对于普通人来说，没有那么专业的能力去判断LPR未来到底是高还是低。
而且房贷的时间很长，5年以上，甚至十几二十几年。
这期间，市场经济到底走向什么样儿，谁也不可能预知那么长时间。
如果不知道应该怎么选择，我建议您跟银行的客户经理沟通，看别人都选择什么样的方式，
如果大家都选择LPR，咱也不妨参考一下。
想想看，历史的车轮一直是向前走的，实行LPR报价，国家就是要让贷款利率市场化；而且最近受疫情影响，国家大力扶持中小微企业，贷款利率短期内走高的可能性比较低。
等到将来真有一天市场贷款利率比较高了，也许贷款也还得差不多了。
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