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存量浮动利率贷款定价基准的转换工作，从3月1日就已经全面开始启动了。不过是否有必要修改合同，这还得分情况来看才行！
原本房贷利率的高低
如果之前房贷利率是基准以下（不超过4.9%），此时，我个人觉得改合同的意义并不大，即便是需要调整，也可直接改为固定利率的方式。
之前，我们就曾介绍过，是否值得转换，关键是看“未来LPR利率的走势”。而这两年LPR利率确实处于下行的通道当中，目前已降至4.75%（5年期），虽说未来有可能还进一步下降，但个人认为空间比较有限；反之，利率上行却没有任何的限制。
因此，如果房贷利率低于4.9%，个人觉得此次变不变的意义并不大，没有必要去承担未来LPR上涨的风险！
剩余合同期限长短
此次转换，其利率参考标准为2019年12月的LPR。也就是说，无论你是否转换、何时转换，2020年的利率都已确定（与原合同利率相同），最快也需要等到2021年，利率才有可能调整的！
换句话来说，如果剩余贷款期限小于5年，此时转换的意义就并不是很大。毕竟，期限太短，再刨除2020年利率不变，则剩余时间只有不到4年，即便每年LPR利率有所下调，对于你来说也省不了几个钱！
另外，如果贷款当中含有公积金，那么根本就“没资格”参与转化，自然也就不存在修改合同的问题！
总之，存量浮动利率是否有必要转换成LPR浮动利率，需要结合个人的实际情况，不能一概而论啊！
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