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买房不同的目的决定了不同的结果。
刚需自住现在可以下手了，理由如下：
第一，随着LPR报价机制的使用，未来的房贷利率大概率会接近于欧美的低利率，房贷方面可以缓解不少压力。
第二，随着国家“坚持房住不炒”的定位，不少城市的房价已经开始松动了。但是国家的目的是为了防止房价的暴涨暴跌，大规模的房价下跌也是不可能的。
第三，刚需自住是可以买的，因为房价涨跌和你的关系也不是很大。如果房价涨到10万/平，如果你把房子卖了，你也买不回同样的面积了，除非你愿意搬家，远离你所熟悉的城市。
做到以上三点的同时，还要注意，这里的购房指的是排名全国前20的城市，这些城市有政策倾斜、有持续的人口流入、有比较合理的产业结构、有优质的教育、医疗、养料资源等等多项较为突出的条件，才是符合购买的标准。
如果是投资的话，还需要等等。最好等待你想要买房城市的房价能够跌回2005年的水平，那样的价格你下手去买才有盈利的空间，毕竟投资买房的逻辑和自住的逻辑是不一样的。
送上所述，买房不同的目的决定了不同的结果。自住房在满足几个条件下是可以下手的；如果是投资购房还是需要再等等。
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