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大额现金在手，到底是买房还是理财呢，的确让一部分人徒增烦恼。对于买房来说，主要买的是房产升值的预期，基本没有人长期指望房租来盈利。尽管就全国范围来说，房地产是供过于求的情况，而且房住不炒的调控基调也一直没有放松，但是就我国的城市化战略来说，很多一二险城市的房地产市场依然存在投资机会。尤其是很多省份集中资源发展省会的操作，令到部分省会城市对人口的吸引力大大增强，而人口净流入的地方必然会推高房价。
当然，城市房价总体看涨，不代表区域内所有房价都会涨。关键还是看地段，看发展前景。而省会城市房产能保值增值的类型一定会有学区房和地铁盘。因此，在一些房价还不算高的省会城市入手学区房和地铁盘，还是有升值潜力的。如中部省会城市长沙、合肥、郑州等，都是不错的投资对象。
大额存单是近两年很受欢迎的投资对象。由于其属于一般存款，安全性高，而且利率也能达到4%-5%，比较保守的投资者非常青睐这款存款产品，不仅收益稳健，关键还省心。5年下来，能轻松赚到25万左右的利息。但存在一个比较明显的趋势就是，未来几年都会降息，尤其在新冠疫情冲击下，全球还会继续走量化宽松的道路。因此，大额存单的利率非常有可能继续降低。
所以，两相对比，买房的风险是比较大的，当然，有可能也能搏取较大收益，因而比较适合进取型以上的投资者选择；而大额存单是比较低风险的投资对象，适合保守型投资者选择。如何取舍，关键看自己的风险承受能力。
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