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对于一些中小开发商来说，根本坚持不到两个月，因为他们的债务根本支撑不了这么长时间，但是这些中小开发商降价促销也没有什么实际意义，即使降价了，购买他们的房子也有很大的风险。
而对于一些大开发商来说，储备地比较多，如果真的需要大额资金周转的话，完全可以用储备土抵押或者将储备土地售卖给其他开发商，包括国资开发商，港资开发商都可能会低价购买他们的库存储备地。
而对于国字和港资开发商来说，降不降价对他们的影响幅度并不大，因为他们的负债并不高，况且后面都有金主支持，不止两个月，哪怕是一两年，他们都能够坚持。
再有一个月左右，全国大部分地区的疫情就应该结束了，被压抑的购买力也会缓解开发商资金问题。毕竟不可能所有人都不买房了，也不可能改善房的需求一下子都没有了，还有在疫情期间发生的无法入户问题，也会让不少人下定决心在疫情之后拥有一套属于自己的房产。
一定要区分开房企破产和房价下降的关系，不管是两个月还是四个月不买房，不管是200家还是400家开发商破产，对房价的影响都是暂时性的，长期来看不会影响以后的房价和地价，即使一些中小开发商破产，也会有其他大开发商接盘，就算有个别大开发商破产，也有国资开发商可以接盘，就算一家无法全部接盘，也可以拆分开，由几家开发商共同接盘，更何况，有些开发商已经到了大而不能倒的程度。
我之前就分析过民众和政府对房价预期的观点，也分析过马云，曹德旺等良心企业家对房价的预测和实际房价走势的问题，总之，权利要折现，你又能如何。
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