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年前买的房子，年后开发商降价46万，能把钱要回来吗？怎么办？
你的表述不太清楚，有两个问题要弄明白：一是年前指的是元旦还是春节？二是你买房子总价是多少钱？
如果是春节期间的话，那么开发商降价比较正常，毕竟新冠肺炎疫情在春节这段时间爆发，楼市几乎冰封，开发商生存比较艰难，为了回笼资金，个别的楼盘降价也是有可能的。
据我所知，我老家一个县城，这段时间就有开发商挺不住了，降价处理待售的楼盘，当然，是以员工内部价或者顶账楼的名义，动静不大，毕竟得要照顾老业主的情绪。
如果说的是元旦，那么开发商这么大力度降价就有些少见了，因为每年元旦后即将到来的返乡置业行情都比较火爆，开发商比较有底气，大幅度降价促销的现象比较少见。
现在不知道你房子的总价是多少钱，一般来说，开发商降价幅度通常最高的也不过九折左右，像恒大推出的七五折有些水分，当不得真。
如果降价46万的话，不知你的房子总价是多少，如果降价幅度10%以内，应该算正常的，这种情况下，你只能接受现实，毕竟售房合同你已经签了，白纸黑字，至于之后的房价涨跌，是开发商的权利，别人无权干涉。
不过，如果开发商降价的幅度过高，而你又有证据的话，那么可以向建设行业主管部门申诉。在售楼盘一般都有备案价，上浮或者下降是有限制的，这个看各地的政策规定，通常允许涨跌不能超过10%。
这样的情况下，你可以联合别的购房者一起向主管部门申诉，成功的可能性是比较大的。
其实很理解你的心情，谁的钱都不是大风刮来的。买房子毕竟不是买白菜，房子刚买就掉价了，谁摊上谁闹心无比。
总之，如果开发商正常降价，那么只有接受现实，没有什么好的办法。反之，开发商非理性降价，那么还是应该想办法积极维护自己的权益。
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