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市场价格由供需平衡形成。如果供给远大于需求，那么价格就会暴跌，直到白送给人家，甚至贴钱给人家。
假如想买房的是1亿，即1亿套，而炒房客手中有2亿套。那么购房者只能买到1亿套，剩余的1亿套是没有人会购买的，一旦购买便构成了新的炒房客，也就不存在炒房客集体套现的情况了。
反之，如果需求是两亿套，而炒房客手中只有1亿套，那么即使炒房客全部抛售，对市场价格也不会造成太大影响。
对于目前我国的情况，如果炒房客集体抛售套现，那么房价便会暴跌，没有人愿意接盘，一旦接盘会成为新的炒房客——炒房客真的会大量套现吗？租金回报率本身就是不错的收益。
房价一旦大幅下跌会造成很大的社会影响，甚至演变成2008年的次贷危机，毕竟首先遭殃的是银行等金融机构。银行没钱了，接连倒闭必然影响实业贷款和存款者利益，便会进入金融危机，甚至导致经济危机。
因此，是不是好事要取决于市场供需，毕竟人的欲望是无限的，需求也就无限，比如住上房子的想住更好更大的房子（质量和数量）。而在供给方面，房地产商也不断在扩建——只要泡沫不大，炒房客集体抛售套现并不会对实体经济带来太大的后果。
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