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题主的问题是什么意思呢？是说去年没卖出的房子，今年会降价出售吗？我觉得这一点你想多了。 当前形势下，抗疫的关键时期，很多房企已经停止正常房屋销售，二手房销售现在也处于半停滞状态，不会有人在这时候降价。 而且从现在的经济形势分析，不存在房产降价的条件，甚至价格有可能会提高，我们来分析一下其中的原因。 一是疫情影响会降低劳动生产效率，让经济发展速度变慢，这样往往导致物价上涨，资产升值，作为不动产的房子，在这时候有保值的功能，此价格下跌可能性很小。 二是为了刺激经济发展，人民银行已经释放了1.2万亿的流动性，估计后期还会增加，也有可能会有其他的经济刺激措施，这种情况会降低金融市场实际利率，按照利率传导机制，也会促进房地产价格上涨。 三是通过这次疫情大家可以感受到，拥有自己的房子是非常重要的，因为租的房子关键时刻可能住不进去，一旦封闭或者被房东收回，租房的人就有可能无家可归，所以有一所自己的房子很重要，这会促成无房户的购房意愿，有助于稳定房价。 因此，我认为现在的房价基本是稳定的，不可能出现降价销售的情况，当务之急就是抓紧恢复生产，稳定物价，只有这样，房地产才能进入良性轨道。 |
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